法律相談所ブログ

　昨今、「婚姻当時購入した住宅について、離婚して現在は住んでいないが、住宅ローンの連帯保証人になっている。外したいけどどうしたらいいか？」こんなご相談の電話をよく受けます。
　大変恐縮ですが、連帯保証人を外すのは「至難の業」です。債権者（銀行等）側は「では、ローンを清算いただくか、別の保証人を探してください」と言われることが一般的だからです。
　その為、どうしたらいいか？まず離婚の際、勿体無いお話ですが「自宅」を売却し、ローン残を出来うる限りなくす（完全になくなることは難しいですけど。）ことが後のトラブル防止になるかと思われます。
　そうしないと、元ご主人がローン残の支払を長期延滞していたら（例えば『リストラ』で失業し、無収入になってしまう場合も含みます。、）裁判所から「競売決定通知」が来て、どうしようと戸惑うことになります。
　きちんと専門家を交え、財産分与については、こと細かくお決めになることをお勧めします。　
電話受付　若山